Avukat varsa yardımcı olurmu (Arsa Meselesi)

[mekskem]

Arkadaşlar forumda avukat varmı cevaplarsa sevinirim.
Malum avukatlar danışma ücreti alıyor. Durumlarimda pek düzgün değil. Şuan sadece ön bilgi istiyorum.
Konuya gelecek olursam
Belediye bizim arsaya imar uyguladı. Yol gecirdi. 1145m den kalan
530 tek parça 130+40+45m olmak üzere 4 parçaya böldü. Hepsinin tapusu ayrı. Toplam da 745m. İmar olayından dolayı 400m yok oldu. Parça halindeki 215m arsalar ise hiç tanımadığım insanlarda. Adamlara al diyorum almıyor. Başkası zaten almıyor. Alsalarda oluculuk yapıyorlar. 3de 1 fiyatına satarsan alalım diyorlar.
Ortada gerçekten bir hak yeme var.
Mahkemeye vermelimiyim. Versem kazanabilirmiyim.
Şaşırdım kaldim. Sizce ne yapmalıyım.?

 

[senss17]

@m4keef tam senlik bir durum

 

[naprocyn]

Arkadaşlar forumda avukat varmı cevaplarsa sevinirim.
Malum avukatlar danışma ücreti alıyor. Durumlarimda pek düzgün değil. Şuan sadece ön bilgi istiyorum.
Konuya gelecek olursam
Belediye bizim arsaya imar uyguladı. Yol gecirdi. 1145m den kalan
530 tek parça 130+40+45m olmak üzere 4 parçaya böldü. Hepsinin tapusu ayrı. Toplam da 745m. İmar olayından dolayı 400m yok oldu. Parça halindeki 215m arsalar ise hiç tanımadığım insanlarda. Adamlara al diyorum almıyor. Başkası zaten almıyor. Alsalarda oluculuk yapıyorlar. 3de 1 fiyatına satarsan alalım diyorlar.
Ortada gerçekten bir hak yeme var.
Mahkemeye vermelimiyim. Versem kazanabilirmiyim.
Şaşırdım kaldim. Sizce ne yapmalıyım.?

Geçmiş olsun Devlet aynısını bizede yaptı Tapulu arsamızı kendi kafasına göre okula verdi 20 senedir uğraştırıyor bizi İNŞALLAH hakkınızı erkenden alırsınız.

 

[mekskem]

Bu nasıl iş ya önceden duyuyordum. Saçma geliyor du. Başıma gelince anladım. Devlet vatandasinin malını gasp etmek için uğraşırmi böyle. Yazık günah o kadar insanı mağdur ediyorlar

 

[taner_izmit]

şuyulandırma yapılmış ...idare mahkemelerine dava açmanız gerek 30 gün içinde

 

[mekskem]

şuyulandırma yapılmış ...idare mahkemelerine dava açmanız gerek 30 gün içinde

Suyulandirma derken orayı anlamadım hocam.
Bu arada tapuları alalı 30gunu geçti. 3 ay olacak.

 

[m4keef]

Başka insanlarda derken hocam o kısmı anlamadım? Hisseli mi?
Tapu örneklerini özelden atabilirsen bakayım.

Arkadaşlar forumda avukat varmı cevaplarsa sevinirim.
Malum avukatlar danışma ücreti alıyor. Durumlarimda pek düzgün değil. Şuan sadece ön bilgi istiyorum.
Konuya gelecek olursam
Belediye bizim arsaya imar uyguladı. Yol gecirdi. 1145m den kalan
530 tek parça 130+40+45m olmak üzere 4 parçaya böldü. Hepsinin tapusu ayrı. Toplam da 745m. İmar olayından dolayı 400m yok oldu. Parça halindeki 215m arsalar ise hiç tanımadığım insanlarda. Adamlara al diyorum almıyor. Başkası zaten almıyor. Alsalarda oluculuk yapıyorlar. 3de 1 fiyatına satarsan alalım diyorlar.
Ortada gerçekten bir hak yeme var.
Mahkemeye vermelimiyim. Versem kazanabilirmiyim.
Şaşırdım kaldim. Sizce ne yapmalıyım.?

 

[taner_izmit]

Suyulandirma derken orayı anlamadım hocam.
Bu arada tapuları alalı 30gunu geçti. 3 ay olacak.

hocam arsanız vs tarla varsa devlet gelip yol yapıcam diye belirli bir kısmına el koyar bedel ödemez ise şuyulandırma yapmış olur. bunun için arsanın olduğu yer idare mahkemesine idari dava açmanız gerek...ve bu dava kazanmanız halinde yapılacak keşiften sonra bilirkişiler bi bedel belirler ve hisse sahiplerine öder tabi bunun için imar kadastro konularında uzman bir avukat yada gayrimenkul danışmanlarından bilgi alabilirsin.. eğer hukuksuz biçimde el konuldu ise dava açarsınız

 

[mekskem]

Başka insanlarda derken hocam o kısmı anlamadım? Hisseli mi?
Tapu örneklerini özelden atabilirsen bakayım.

Hocam tapular memlekette de. Aynen başkasının arsasında hisse olarak verilmiş. Yani belediye/kadastro senin arasından banada 40m hisse vermiş. O arsayida malum senden başkası almaz. Sende kimsenin almayacagini bildigin için keyfe keder davranıyorsun. Durum böyle.

---------- Spam Engelliyici 17:01 ---------- Önceki Mesaj 17:00 ----------

hocam arsanız vs tarla varsa devlet gelip yol yapıcam diye belirli bir kısmına el koyar bedel ödemez ise şuyulandırma yapmış olur. bunun için arsanın olduğu yer idare mahkemesine idari dava açmanız gerek...ve bu dava kazanmanız halinde yapılacak keşiften sonra bilirkişiler bi bedel belirler ve hisse sahiplerine öder tabi bunun için imar kadastro konularında uzman bir avukat yada gayrimenkul danışmanlarından bilgi alabilirsin.. eğer hukuksuz biçimde el konuldu ise dava açarsınız

Çok sağolasın hocam. Biraz araştırıp iyi bir avukat bulmam gerekiyor anlaşilan. Tşk

 

[VenomS]

hocam şimdi belediyeden hakkınızı alırsınız orada sorun yok, fakat hisseli tapu varsa tüm ortaklar bir araya gelmediği sürece bişey yapamazsınız. Yani 2 yıl bekleseniz bile o arsa gene ölü paraya gitcek.bu kez ihaleden 3 te 1 ine gitcek

 

[cubur47]

İmar planında düzenleme ortaklık payı dedikleri bir durum vardır ve imar arsası olacak ve belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanabilir ve üzerine konut yapılabilir duruma getirilir ancak yol park vs kesintisi yapılır %40 civarı olur genelde.Ancak sizde kopukluk olmuş buda oranın imar yapısından kaynaklanıyor kanaatimce.Ancak bana gore şöyle bir dezavantaj olmuş sizde:Arazinizin bir kısmı müşterek düştüğü için o arazinin hisse payı oranında satılmasını hem zorlaştırmış hemde bedelini düşürmüş olacak.Dolayısıyla bu hakkınızı bile mahkemeden arayabilirsiniz kanaatimce.Ayrıca mahkemeye ortaklığın giderilmesi adi altında da dava acar ve bilirkişilerce bedel tespiti yaptırılarak diğer hissedarlara kabulü sonrası satabilir yada onlardan satın alabilirsiniz önceden sonucu kabullesin.Yada başkasına satarsınız.

 

[Unknow]

yol geçen kısıma dava acıyorsun para alıyorsun kazanma şansın %100 aynısı başımıza geldi bilgine.

 

[m4keef]

yol geçen kısıma dava acıyorsun para alıyorsun kazanma şansın %100 aynısı başımıza geldi bilgine.

Bu durum ayrı sizin dediğiniz kamulaştırma. Bu arkadaşta o durum yok. İmar geçmiş normal yer vermişler gayet. Sizinkinde kamulaştırmasız el atma davasıyla çözülür. Burada anladığım kadarıyla imarsız yerden imar geçmiş, arkadaşa da gayet normal bir şekilde yüzde 60 lık payını vermişler.