Ev sahibi evden çıkartabilir mi?

[capari_83]

''Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte kiralara TÜFE üzerinden yapılacak artış oranı yüzde 15.18 oldu.
Bu bilgiler doğrultusunda kiralara ev sahipleri tarafından 15.18 oranında zam yapılabilecek.''

Şimdi bu açıklamaya rağmen ev sahibi kiraya yüzde 20 zam yapacak. Şimdi ben maksimum kira artış oranının yüzde 15'i geçemeyeceğini söylesem, zammı beğenmiyorsan evimden çık diyebilir mi?

 

[taner_izmit]

sözleşme bitti ise çıkarabilir.
ama bitmedi ise çıkaramaz

 

[powerstorm]

ilk sorunuza ithafen, kiralarınızı zamanında ödeyip geciktirmediyseniz ya da yazılı, imzalı, tarihsiz tahliye taahhüdünüz olmadıysa spesifik durumlar dışında evden çıkartamaz. sözleşmeniz süreli olsa dahi çıkaramaz.

ikinci olarak da, aranızdaki kira sözleşmesinde her yıl artırım yapılacağına ilişkin bir hüküm mevcut mu, ev sahibinin size aralık ayında artırım yapacağına ilişkin yazılı bir ihtarı yahut davası söz konusu oldu mu?

 

[capari_83]

ilk sorunuza ithafen, kiralarınızı zamanında ödeyip geciktirmediyseniz ya da yazılı, imzalı, tarihsiz tahliye taahhüdünüz olmadıysa spesifik durumlar dışında evden çıkartamaz. sözleşmeniz süreli olsa dahi çıkaramaz.

ikinci olarak da, aranızdaki kira sözleşmesinde her yıl artırım yapılacağına ilişkin bir hüküm mevcut mu, ev sahibinin size aralık ayında artırım yapacağına ilişkin yazılı bir ihtarı yahut davası söz konusu oldu mu?

Sözleşmeyi 2019 ocağında yapmıştık 1 yıllık.
Ödemeler günü gününe ödenmiştir. Hiçbir sorun yoktur ev sahibi dışında

 

[VenomS]

[MENTION=11005]powerstorm[/MENTION] dediği gibi sözleşme tarihinin önemi yoktur, imzalasınızda geçersinizidir. Otomatik uzar. 10 sene sonra çıkarabilir
Sözleşmede %20 veya %30 yapacağına dair madde bile olsa, gene geçirsizdir. Sadece kira tespit davasıyla arttırım olabilir.

 

[revios]

Cıkartamaz, cıkış süreniz az kaldıysa uğraşmayın ama daha kira süre bitmesine cok varsa önce tüketici hakem heyetine, oda olmazsa tüketici mahkemesine gidebilirsiniz.

 

[capari_83]

Cıkartamaz, cıkış süreniz az kaldıysa uğraşmayın ama daha kira süre bitmesine cok varsa önce tüketici hakem heyetine, oda olmazsa tüketici mahkemesine gidebilirsiniz.

Üstad beldede yaşıyorum. Başka oturulacak ev olsa hiç düşünmeden çıkacağımda doğrudürüst ev yok.

 

[Sckaraoglu]

Bildiğim kadarıyla 5 sene sonrasında kira bedeli düşük diyorsa ev sahibi yeniden değerleme olarak civardaki evler emsal alınıp yeni değer belirlenebiliyor onun dışında o zamana kadar yapılması gereken oran 15.18 ise onu yapıp her ay düzenli öderseniz bir şey yapamaz söylenir durur anca

 

[dreamblack]

bu arada bende hazır konuyu bulmusken yazayım suan kirada oldugum eve girerken sözlesme vs yapmadık sıkıntı olurmu ilerde kiralar günü gününe ödendi hatta erken bile ödedigim olmustur . Allah razı olsun ev sahibi zam bile yapmadı bu sene

ama ileride dogacak bir zam sıkıntısı olsun veya ben evi satıyorum çık gibi konular olursa sözlesme olmadıgı için sıkıntı olur mu

 

[Hey]

bu arada bende hazır konuyu bulmusken yazayım suan kirada oldugum eve girerken sözlesme vs yapmadık sıkıntı olurmu ilerde kiralar günü gününe ödendi hatta erken bile ödedigim olmustur . Allah razı olsun ev sahibi zam bile yapmadı bu sene

ama ileride dogacak bir zam sıkıntısı olsun veya ben evi satıyorum çık gibi konular olursa sözlesme olmadıgı için sıkıntı olur mu

Kiraladığınız ev sözleşmeniz varsa o andan itibaren sizindir aşka eve giremez yada çıkaramaz. Ama sözleşme yoksa evime girdiler ve çökmüyorlar diyip yaptırabilirler. Siz ödemeleri yapıyorsanız sıkıntı yok. Adam vergisini kaçırıyordur
Alan veren memnun kısaca

 

[japonarme]

Tahliye taahhutnamesi imzaladiysaniz cikartabilir.