Kullanıcı:
Filtreler

Ev sahibi evden çıkartabilir mi?

capari_83
capari_83

capari_83

Kayıtlı Üye
Katılım
19 Şubat 2013
Mesajlar
1.909
Tepkime puanı
0
Puan
0
Yaş
42
''Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte kiralara TÜFE üzerinden yapılacak artış oranı yüzde 15.18 oldu.
Bu bilgiler doğrultusunda kiralara ev sahipleri tarafından 15.18 oranında zam yapılabilecek.''

Şimdi bu açıklamaya rağmen ev sahibi kiraya yüzde 20 zam yapacak. Şimdi ben maksimum kira artış oranının yüzde 15'i geçemeyeceğini söylesem, zammı beğenmiyorsan evimden çık diyebilir mi?
 
sözleşme bitti ise çıkarabilir.
ama bitmedi ise çıkaramaz
 
ilk sorunuza ithafen, kiralarınızı zamanında ödeyip geciktirmediyseniz ya da yazılı, imzalı, tarihsiz tahliye taahhüdünüz olmadıysa spesifik durumlar dışında evden çıkartamaz. sözleşmeniz süreli olsa dahi çıkaramaz.

ikinci olarak da, aranızdaki kira sözleşmesinde her yıl artırım yapılacağına ilişkin bir hüküm mevcut mu, ev sahibinin size aralık ayında artırım yapacağına ilişkin yazılı bir ihtarı yahut davası söz konusu oldu mu?
 
powerstorm' Alıntı:
ilk sorunuza ithafen, kiralarınızı zamanında ödeyip geciktirmediyseniz ya da yazılı, imzalı, tarihsiz tahliye taahhüdünüz olmadıysa spesifik durumlar dışında evden çıkartamaz. sözleşmeniz süreli olsa dahi çıkaramaz.

ikinci olarak da, aranızdaki kira sözleşmesinde her yıl artırım yapılacağına ilişkin bir hüküm mevcut mu, ev sahibinin size aralık ayında artırım yapacağına ilişkin yazılı bir ihtarı yahut davası söz konusu oldu mu?
Genişletmek için tıkla ...

Sözleşmeyi 2019 ocağında yapmıştık 1 yıllık.
Ödemeler günü gününe ödenmiştir. Hiçbir sorun yoktur ev sahibi dışında :)
 
[MENTION=11005]powerstorm[/MENTION] dediği gibi sözleşme tarihinin önemi yoktur, imzalasınızda geçersinizidir. Otomatik uzar. 10 sene sonra çıkarabilir
Sözleşmede %20 veya %30 yapacağına dair madde bile olsa, gene geçirsizdir. Sadece kira tespit davasıyla arttırım olabilir.
 
Son düzenleme:
Cıkartamaz, cıkış süreniz az kaldıysa uğraşmayın ama daha kira süre bitmesine cok varsa önce tüketici hakem heyetine, oda olmazsa tüketici mahkemesine gidebilirsiniz.
 
revios' Alıntı:
Cıkartamaz, cıkış süreniz az kaldıysa uğraşmayın ama daha kira süre bitmesine cok varsa önce tüketici hakem heyetine, oda olmazsa tüketici mahkemesine gidebilirsiniz.
Genişletmek için tıkla ...

Üstad beldede yaşıyorum. Başka oturulacak ev olsa hiç düşünmeden çıkacağımda doğrudürüst ev yok.
 
Bildiğim kadarıyla 5 sene sonrasında kira bedeli düşük diyorsa ev sahibi yeniden değerleme olarak civardaki evler emsal alınıp yeni değer belirlenebiliyor onun dışında o zamana kadar yapılması gereken oran 15.18 ise onu yapıp her ay düzenli öderseniz bir şey yapamaz söylenir durur anca :D
 
bu arada bende hazır konuyu bulmusken yazayım suan kirada oldugum eve girerken sözlesme vs yapmadık sıkıntı olurmu ilerde kiralar günü gününe ödendi hatta erken bile ödedigim olmustur . Allah razı olsun ev sahibi zam bile yapmadı bu sene :)

ama ileride dogacak bir zam sıkıntısı olsun veya ben evi satıyorum çık gibi konular olursa sözlesme olmadıgı için sıkıntı olur mu
 
dreamblack' Alıntı:
bu arada bende hazır konuyu bulmusken yazayım suan kirada oldugum eve girerken sözlesme vs yapmadık sıkıntı olurmu ilerde kiralar günü gününe ödendi hatta erken bile ödedigim olmustur . Allah razı olsun ev sahibi zam bile yapmadı bu sene :)

ama ileride dogacak bir zam sıkıntısı olsun veya ben evi satıyorum çık gibi konular olursa sözlesme olmadıgı için sıkıntı olur mu
Genişletmek için tıkla ...

Kiraladığınız ev sözleşmeniz varsa o andan itibaren sizindir aşka eve giremez yada çıkaramaz. Ama sözleşme yoksa evime girdiler ve çökmüyorlar diyip yaptırabilirler. Siz ödemeleri yapıyorsanız sıkıntı yok. Adam vergisini kaçırıyordur
Alan veren memnun kısaca
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Kişiselleştirme

Tema editörü

Ayarlar Renkler

  • Mobil kullanıcılar bu fonksiyonları kullanamaz.

    Alternatif header

    Farklı bir görünüm için alternatif header yapısını kolayca seçebilirsiniz.

    Görünüm Modu Seçimi

    Tam ekran ve dar ekran modları arasında geçiş yapın.

    Izgara Görünümü

    Izgara modu ile içerikleri kolayca inceleyin ve düzenli bir görünüm elde edin.

    Resimli Izgara Modu

    Arka plan görselleriyle içeriğinizi düzenli ve görsel olarak zengin bir şekilde görüntüleyin.

    Yan Paneli Kapat

    Yan paneli gizleyerek daha geniş bir çalışma alanı oluşturun.

    Sabit Yan Panel

    Yan paneli sabitleyerek sürekli erişim sağlayın ve içeriğinizi kolayca yönetin.

    Box görünüm

    Temanızın yanlarına box tarzı bir çerçeve ekleyebilir veya mevcut çerçeveyi kaldırabilirsiniz. 1300px üstü çözünürler için geçerlidir.

    Köşe Yuvarlama Kontrolü

    Köşe yuvarlama efektini açıp kapatarak görünümü dilediğiniz gibi özelleştirin.

  • Renginizi seçin

    Tarzınızı yansıtan rengi belirleyin ve estetik uyumu sağlayın.
Geri