Tapu Çıkarmak

Buna benzer bir muhabbet bizim de başımıza geldi kardeşim. Bir apartmanda dairemiz var ve altında bir de dükkan var ama zamanında dede evi alırken atıyorum apartmandakilerin tapuda yeri 110 metre kare ise bizim tapuda 135 metre kare yerimiz görünüyor yani dükkan ve daire tek tapuda. Babamlar ev ve dükkanı ayrmak çok pahalı olur falan diye üzerine düşmemişlerdi ama bir müteahhit atnıdığı çok masraflı olmadığını ve dükkan ve daireyi ayırabiliriz dedi geçenlerde. Henüz bir şey yapmış değiliz ama en azında masraflı olmadığını öğrendik. Daha önceden tapuya gidin demişlerdi orada da bir adam ohhhooo oraya bakacaklar çizecekler şudur budur çok para olur diyerek göndermiş babamı Yani işini bilen bir müteahhit ile görüşmenizi tavsiye ederim bilgi almak konusunda.

ersan145' Alıntı:

Arkadaşlar babannemin bir apartmanı var 3katlı ama daireler çok küçük.Altındada 2 adet dükkan var.Bir teras birde mağazası var Komple satmaya kalkmıştık 2 senedir satılık ev 150.000 tl ye fakat alan çıkmadı.Aslında parça parça satmak istiyorduk fakat evin sadece tek bir tapusu var komple apartman olarak.Mütaitte almıyor hem alanı küçük hemde evin bir kısmı yoldan geçiyor yani yıkarsak yerine ev dikerken alan iyice küçülecek.Ayrı ayrı tapu çıkarttıralım diyorum hiç ilgilenmiyor büyükler olmaz o iş uzun iş diye geçiştiriyolar Bu apartman için ayrı ayrı tapu çıkartabilirmiyiz?Çıkartılabiliyormuş bildiğim kadarıyla fakat önemli olan bir tapunun ne kadara mal olacağı.Sonuçta en azından 4 adet tapuya ihtiyacımız olucak. 2 dükkan,bir daire,bir dubleks gibi kullanılacak daire (1. kat normal bir ev gibi. 2.katta normal bir ev gibi fakat 3.katta mutfak vs. yok 2ve3ü tek kişiye satarız diye düşünüyorum haliyle terası-çatıyıda onlar kullanacak) yani en alta 1 tapu 2.ve3.kata 2.tapu dükkanlara 1 er tapudan 4 tapu.Tapunun sabit bir miktarı varmı?Bunu öğrenirsem amcama babamada söyleyeyimde halledelim.Tek parça halinde kimse 150bin vermez çünkü o eve

Genişletmek için tıkla ...

Tapu masrafı bina, cevre-konuma göre değişkenlik gösterir. Ama tahmini 8-10milyardan aşağı masrafin olmaz. Ayrıca sen alıcı çıkmadı demissin, apartman tek tapu olduğu için mi çıkmadı, ayrı ayrı olsa alacak müşteri var mıydı? Neden ayırmak istiyorsun tapuyu?

GT-I9300 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

simbus' Alıntı:

Tapu masrafı bina, cevre-konuma göre değişkenlik gösterir. Ama tahmini 8-10milyardan aşağı masrafin olmaz. Ayrıca sen alıcı çıkmadı demissin, apartman tek tapu olduğu için mi çıkmadı, ayrı ayrı olsa alacak müşteri var mıydı? Neden ayırmak istiyorsun tapuyu?

GT-I9300 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Genişletmek için tıkla ...

Ya şimdi apartmanı komple satınca 150 ye alan olmuyor çünkü o kadar para vericek adam gider güzel bir ev alır.Fakat şimdi ayrı tapu çıkarırsak önce alt daireyi satarız 30bin liraya max. Alan olursa ondan sonra dükkanları satarız şuanda bir kiracımız bakkal işletiyor.2 tane o şekilde yan yana dükkan var birisinde tuvalet dahi var Yani ayrı ayrı satmak çok daha kolay olucak satabilirsek.Aslında bu eve alıcı çıkmıştı 120bin liraya.Bizimkiler satmamış.Şimdi keşke satsaydık diyolar zaten şimdi tapu ayırarak satarsak gelecek max para yine 120 civarında olucak. Alt katı 30a versek 2.ve 3. katı 50 ye veririz 80 eder.Dükkanlarda max 20şer etseki etmez 15 desek 110 bin lira felan.O parayla 50 bine babaannem yeni bir ev alır tek katlı girişi çıkışı kolay geriye 60 kalır onuda amcam ve babam bölüşür ama bu şekilde satılması imkansız açıkçası.Aklı olan almaz yani 150ye Tek tapu kaç para eder peki önemli olan alt katı satmak çünkü hiç düzgün kiracı gelmiyor gelen kaçıyor aylarca yok oluyor para vermiyor başımız belada onlarla.Biri yine girdi çıkmıyorda parada vermiyor ortada yok.Babamdan büyük adam ama yakalarsam fen tartaklıcam bigün onu.Senin yakana yapışan yok al diye.Eve çöktü resmen oturmuyorda kaçıyo gidiyo eve girerseniz savcıya veririm diyor.Biz verdik savcıya mahkemenin çıkartmasını bekliyoruz artık.Bundan önce gelenlerde aynı haltı etmişlerdi.Ev küçük ve ucuz olunca durumu iyi olanlarda gelmiyor pek.E bizimde durumumuz açıkçası hiç parlak değil.En mantıklısı ve hayırlısı satmak aslında.

---------- Spam Engelliyici 22:36 ---------- Önceki Mesaj 22:35 ----------

mrtlsatan' Alıntı:

Buna benzer bir muhabbet bizim de başımıza geldi kardeşim. Bir apartmanda dairemiz var ve altında bir de dükkan var ama zamanında dede evi alırken atıyorum apartmandakilerin tapuda yeri 110 metre kare ise bizim tapuda 135 metre kare yerimiz görünüyor yani dükkan ve daire tek tapuda. Babamlar ev ve dükkanı ayrmak çok pahalı olur falan diye üzerine düşmemişlerdi ama bir müteahhit atnıdığı çok masraflı olmadığını ve dükkan ve daireyi ayırabiliriz dedi geçenlerde. Henüz bir şey yapmış değiliz ama en azında masraflı olmadığını öğrendik. Daha önceden tapuya gidin demişlerdi orada da bir adam ohhhooo oraya bakacaklar çizecekler şudur budur çok para olur diyerek göndermiş babamı Yani işini bilen bir müteahhit ile görüşmenizi tavsiye ederim bilgi almak konusunda.

Genişletmek için tıkla ...

Müteahhit tanıdığımız var yakın parayı kırıyor fakat işini iyi biliyomudur o konuda bi fikrim yok Birden zengin oldu adam çünkü

Dostum senin tek tapu dedigin toprak tapusu olmasin dairelerin ve dukkanin tapusu yoktur gece kondu gibi dusun ama betonarme oldugu icin yikamazlar.

oluyor kardeşim hisse tapu tarzında bir sistem var bizim yan taraftaki binayla bizim bina tek tapuydu. yan taraf 4 kat 2 ortak bizim bitane tek bize binayı daire tapusuna bölüyorlar. yani satış yapılıyor yan taraf bölündü satıldı yani oluyor ama çok uğraştırmıştı

Sonsuzluq' Alıntı:

Dostum senin tek tapu dedigin toprak tapusu olmasin dairelerin ve dukkanin tapusu yoktur gece kondu gibi dusun ama betonarme oldugu icin yikamazlar.

Genişletmek için tıkla ...

Tam bilgim yok ama evin tapusu var diye biliyorum ama komple bir bina tapusu var

Sonsuzluq' Alıntı:

Dostum senin tek tapu dedigin toprak tapusu olmasin dairelerin ve dukkanin tapusu yoktur gece kondu gibi dusun ama betonarme oldugu icin yikamazlar.

Genişletmek için tıkla ...

yanlışın var. toprak tapusu olsa bile dairelere elektrik-su fatura felan çıkarıyor neticede buda onun daire olduğunu gösterir türkiyede eski binaların çoğu bu şekilde.

Nerde bu bina yahu komple apartman 150 bin daire 30 bin.

flypow3r' Alıntı:

Nerde bu bina yahu komple apartman 150 bin daire 30 bin.

Genişletmek için tıkla ...

Biraz değişik ama öyle valla Bursa ilçesinde bina